Parcel·la en venda a Menorca (Coves Noves) amb vistes al mar per construir 3 xalets de luxe
Parcel·la en venda a Menorca (Coves Noves) amb vistes al mar per construir 3 xalets de luxe
Descripció
POTENCIAL DE DESENVOLUPAMENT: PROJECTE PLURIFAMILIAR
La superfície de 1996 m² i la seva qualificació urbanística permeten una optimització del sòl per a la promoció de fins a tres xalets unifamiliars independents. Aquesta configuració converteix l’actiu en una oportunitat estratègica tant per al client final que busca una gran parcel·la, com per al promotor que vulgui desenvolupar un conjunt residencial exclusiu de tres unitats.
ENTORN I ESTIL DE VIDA: UN ENCLAVAMENT PRIVILEGIAT
Coves Noves II se situa en l’epicentre de l’activitat nàutica i d’oci del nord de Menorca, oferint un equilibri perfecte entre tranquil·litat i accés a serveis exclusius:
-
Port d’Addaia (a 2 minuts): Un dels ports naturals més bells i protegits de l’illa. Ideal per als amants de la nàutica, ofereix amarres de cortesia i sortida directa a la costa nord.
-
Golf Son Parc (a 5 minuts): L’únic camp de golf de l’illa, amb 18 forats, club social i restaurant. Un entorn verd que garanteix una demanda constant de perfils internacionals.
-
Platja d’Arenal d’en Castell (a poca distància): Emblemàtica platja d’aigües cristal·lines i sorra blanca, protegida del vent gràcies a la seva forma de ferradura.
-
Connexions: Situada estratègicament entre Es Mercadal i Maó, permet arribar a l’aeroport i a la capital en menys de 20 minuts.
CONFIGURACIÓ ESTRATÈGICA (“Efecte Illa”)
La parcel·la destaca per no tenir confrontants privats directes, cosa que facilita el compliment de distàncies i optimitza la privadesa:
-
Nord: Pas de vianants.
-
Sud: Equipament públic.
-
Est: Esportiu.
-
Oest: Carrer Sabines (Vial).
Característiques principales
- Referència: P2610510
- Preu: 417.000€
- Parcel·la: 1996 m²
- Tipus de Propietat: Terreny
- Tipus d'Operació: EN VENDA
Additional details
- Edificabilitat màxima: 35%
- Ocupació màxima en planta: PB: 30%; PP: 15%.
- Alçada máxima: 7 m (PB + 1)
- Separacio a llindars: 3 metres
- Separació a vials: 5 metres
Tota la informació proporcionada en aquest lloc web es recopila de fonts considerades fiables, però no podem garantir la seva exactitud, integritat o actualitat. L'empresa no assumeix cap responsabilitat per errors, omissions o canvis en la informació, inclosa l'eliminació permanent de qualsevol anunci immobiliari. No som responsables de cap dany o perjudici, ja sigui directe, indirecte, incidental, conseqüent o d'altra mena, que pugui sorgir de l'ús o la confiança en la informació proporcionada en aquest lloc web, incloent-hi, entre d'altres, la pèrdua de beneficis, la interrupció del negoci, la pèrdua de dades o qualsevol altre dany similar. En utilitzar aquest lloc web, els usuaris accepten que la informació proporcionada és només amb finalitats informatives i no garantim l'exactitud, la integritat o l'adequació d'aquesta informació per a cap propòsit particular.
